التمويل السكني المدعوم هو برنامج جديد للدعم السكني يتوافق مع الشريعة الاسلامية يستهدف قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان الذين سوف يتم التخصيص لهم وإصدار أرقامهم بشكل شهري. ويحصل المستفيد الذي يتم التخصيص له على التمويل من أحد الممولين العقاريين حسب اختياره ويقوم الصندوق بسداد تكاليف التمويل عنه بشكل كلي أو جزئي ويتم تحديد ذلك من خلال عدد أفراد أسرة المستفيد ومستوى دخله. وتتمثل الشريحة المستهدفة في جميع المتقدمين الذين انطبقت عليهم شروط الدعم السكني والذين تم تخصيص وحدات سكنية لهم من الوزارة، ومستفيدي الصندوق الذين صدرت أرقامهم والتي ستصدر بشكل دوري، وتصل مدة سداد التمويل لفترات طويلة تتجاوز 20 سنة. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن الدفعة الأولى للتمويل السكني المدعوم عن طريق صندوق التنمية العقاري، حيث شملت 7700 مستفيد في عدة مناطق. ويتم التمويل عن طريق البنوك وشركات التمويل التي وقعت معها وزارة الإسكان وتتمثل في كل من "بنك الرياض" و "العربي الوطني" و "مصرف الانماء" و "بنك البلاد" وشركة "بداية لتمويل المنازل".
لمعرفة مشاريع وزارة الإسكان القائمة للوحدات الجاهزة يتيح هذا البرنامج لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بالحصول على منح أرض بالمجان ومن ثم الحصول على تمويل لبناء الأرض. اليه الحصول على الأرض: على العميل التقديم عبر بوابة وزارة الإسكان لحجز الأرض من ضمن المخططات المتاحة رابط الوزارة للأراضي المجانية مبادرة تجديد المساكن لمستفيدي الصندوق و وزارة الإسكان ، حيث يمكن للمستفيدين الذين تنطبق عليهم الشروط الحصول على جزء من الدعم المستحق للقرض العقاري المدعوم الذي حصل عليه المستفيد كدفعة لترميم مسكنه. شروط الاستحقاق: المستفيد مدني وعمره اقل من 50 سنة رغبة المستفيد شراء وحدة سكنية جاهزة سواء ( فيلا / دبلوكس / تاون هاوس / شقة) عمر العقار المطلوب شراءه 15 سنة فأكثر قيمة الدعم فيلا / دبلوكس / تاون هاوس – 100 الف ريال شقة سكنية – 50 ألف ريال *ملاحظة/ التقديم للمبادرة يتم من خلال موقع سكني ولاستفسارات المستفيدين يمكن التواصل مع صندوق التنمية العقارية أو وزارة الاسكان حيث أن اجراءات هذه المبادرة تعد في مرحلة منفصلة ولاحقة للتمويل المقدم من البنك. للتقديم الرجاء زيارة موقع سكني
تابع جديد أخبار فيروس كورونا covid19
حيث يعمل الصندوق على تجميع وتحليل طلبات التمويل، وعرضها نيابة عن المستفيدين للممولين العقاريين المشاركين بالبرنامج لتحليلها واصدار الموافقة المبدئية عليها. أنواع التمويل المدعوم البناء الذاتي (الإنشاء) شراء الوحدات السكنية الجاهزة شراء الوحدات السكنية على المخطط المستندات المطلوبة تذكرة الموعد أصل بطاقة الأحوال أصل التعريف بالراتب ويشمل تاريخ الالتحاق بالعمل، والراتب، واسم الشركة معلومات عن العقار وتشمل المنطقة، والمدينة، ونوع، وعمر، وقيمة العقار
Home » التمويل المدعوم: كيف تحصل على تمويل عقاري بدون هامش ربح؟ نشرت 2017 / 11 / 09 | By يعمل صندوق التنمية العقارية على طرح العديد من البرامج والمنتجات التمويلية التي تخفف من تكلفة تملك المواطنين للمسكن المناسب،تعرف على برنامج التمويل المدعوم. يعمل صندوق التنمية العقارية على طرح العديد من البرامج والمنتجات التمويلية التي تخفف من تكلفة تملك المواطنين للمسكن المناسب، وخصوصاً ذوي الدخل المتوسط والمنخفض. وفي هذا الإطار قام صندوق التنمية العقارية بطرح برنامج التمويل المدعوم. ما هو برنامج التمويل المدعوم؟ هـو برنامـج تمويـل سـكني مدعـوم التكاليـف ينفـذ بالتعـاون مـع البنـوك والشـركات التمويليـة المشـاركة، ومتوافق مـع أحكام الشريعة الإسلامية، ويهدف إلى تسهيل تملّك المسكن المناسب بأقساط مُيسرة. أهداف برنامج التمويل المدعوم تمكين أكبر عدد من المواطنين من الحصول على سكن مناسب. خدمة جميع المستفيدين المدرجين على قوائم انتظار الصندوق (أكثر من 400 ألف مواطن) خلال خمس سنوات. [ موضوع ذات صلة: أهمية الاستثمار العقاري و كيفية الوصول إلى الاستثمار الجيد] الاستفادة من البرنامج إمكانية الحصول على التمويل بشكل أسرع، حيث سيقلص البرنامج فترة الانتظار الطويلة للحصول على التمويل من الصندوق إلى 5 سنوات كحد أقصى، بعد أن كانت تمتد لأكثر من 10 سنوات.
شروط تخفيض الدفعة المقدمة: أن يكون لدى المستفيد عائلة. أن يكون عمر المستفيد 25 عاماً أو أكثر. أن يكون المسكن الأول. أن تكون سعر الوحدة 800 ألف وأقل. أن يكون المستفيد مرشح من خلال نظام الربط التقني. يتيح هذا البرنامج لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية من العسكريين في الخدمة الحصول على مبلغ تمويلي إضافي يصل إلى 20% من قيمة العقار أو 140 ألف "أيهما أقل" يمكن المستفيد من الإستفادة منه في تغطية أو تخفيض الدفعة المقدمة. هو قرض إضافي حسن يصرف كدفعة مقدمة تصل إلى 20% من قيمة المسكن بحد أقصى مبلغ 140 ألف ريال، لتسهيل تملك المسكن الملائم سواء كان من الوحدات الجاهزة أو الوحدات تحت الإنشاء أو البناء الذاتي للمستفيدين المؤهلين من ذوي الأعمار50 عاماً فأكثر من المستفيدين المسجلين بقوائم الصندوق العقاري ووزارة الإسكان من منسوبي القطاع الحكومي المدني والخاص والمتقاعدين ( مدنيين ، عسكريين) ، بالإضافة للقرض العقاري ( المدعوم) بقيمة تصل إلى 500 ألف ريال. تتيح وزارة الإسكان لمستفيدي الوزارة فرصة شراء وحدات سكنية من ضمن مشاريع الوزارة وبأسعار مدعومة حيث يمكن لعملاء البنك السعودي الفرنسي والمرشحين للحصول على وحدات وزارة الإسكان شراء هذه الوحدات من خلال منتجات التمويل العقاري المقدمة من البنك والاستفادة من المميزات الإضافية لبرامج الدعم السكني الأخرى.